[摘要]近年來，越來越多的高凈值人群開始選擇境外資產配置以及到海外投資產品。記者走訪發現，多家展商推出了不同產品。

10月6日，為期四天的上�！笆�一假日樓市”房交會在上海展覽中心閉幕。作為今年下半年大規模的房地產展覽會，被認為是開發商“走量”的最后時期。

按照主辦方提供的數據，此次展會共吸引超過10萬人次參觀，與去年同期相比減少近2萬人次。截止至10月6日12時，展期內累計參加專車服務1860人次，通過房展會現場認購房源65套。

此次展會吸引了萬科、綠地、金地、華潤、世茂等知名房企助陣，但記者現場走訪下來發現，此次展會規模及現場客流量未及5月，現場推出的打折樓盤也較為稀少。

滬上一開發商表示，從去年開始的樓市刺激政策已經釋放了一部分購買力，今年的四五月是樓市相對最好的時間，一些有入市意愿的購房者已提前入手。

“展會整體人氣還不錯，下雨對人氣有些影響�！敝鬓k方之一的上海萬耀企龍展覽有限公司的一名市場經理稱。

在此次參展樓盤中，上海本市樓盤占到8成以上，市中心的中高端樓盤包括古北中星美華邨(樓盤資料 圖庫)，閘北綠洲雅賓利花園等。另外，此次展會位于松江、嘉定、以及16號線沿線的樓盤較多，包括萬科柏林印象、中駿柏景灣、中洲里程等。

參展的樓盤中，打折優惠越來越少。根據上海搜房網數據監控中心統計，本次房展會上僅有6個本地樓盤明碼標示有折扣或有特價房供應，占本地參展樓盤總數約13.95%。

房價堅挺是此次房展會折射出的一大信號。金地位于佘山的某樓盤打出“7天不漲價”的標語。據銷售人員介紹，目前均價2.6萬/平方米，在上海來說相對便宜，后續價格會上調。

而據中洲控股旗下某樓盤銷售人員介紹，與5月份開盤的樓盤相比，10月新開的樓盤均價上漲了1700元左右。

“之前買黃金想保值，但是金價跌了一半，后續又將部分資產投入股市，也不穩定。房子保值性更好些�！� 前來觀展的范女士說。

據了解，此次展會首次引入“互聯網+”理念，旨在打造一種全新的看房和購房模式，通過線上和線下的結合，即線上了解和搜集房源信息，線下看房、洽談和體驗。O2O（線上到線下）模式將4天的展會持續近1個月的購房節活動。

同策房產咨詢銷售部人員倪永康向澎湃新聞表示，展會主要還是留意向客戶，然后再跟進，不太會當場下單成交。對于中意的客戶會通過房展會再到售樓處了解。

“十一假期很多顧客選擇出游，對于售樓處而言，假期最后兩天將迎來一波看房小高峰，因為外出旅游的客戶相繼回滬�！蹦哂揽捣Q。

不過也有銷售輕松自在，“上半年業績已基本完成，后續就是幫簽好合同的客戶做貸款等手續。”

值得注意的是，與房展會同期舉辦的還有“第十屆海外置業投資移民展”。有超過200家房地產企業及移民留學咨詢機構現身。

近年來，越來越多的高凈值人群開始選擇境外資產配置以及到海外投資產品。記者走訪發現，多家展商推出了不同產品。

復華資產理財規劃師吳辰雨向澎湃新聞介紹，海外的一些地產項目投資起點在100萬左右，對于部分白領高薪人群來說更容易接受。另外，海外保險也越來越受高端人士選擇。

不過業內人士表示，選擇優質的項目以及靠譜的機構是非常必要的，在投資海外項目時應更為慎重。

來源：澎湃新聞