“長春二手房大集”QQ群推出以來，很多讀者都想通過此平臺與房主直接對接，既能快速商討二手房買賣交易事項，又能省去中介費用。但是，在這里我們提醒讀者，買二手房前先到房管部門查查房屋檔案更穩(wěn)妥。某中介李女士表示，看問題二手房主要看產(chǎn)權(quán)證的真假，是否屬于無證房，有沒有一房多賣，是否列入拆遷范圍，能否上市交易，產(chǎn)權(quán)證與房屋檔案上人名是否一致，有無其他共有人，債權(quán)債務(wù)現(xiàn)狀如何，是否有抵押、查封等情況，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移是否受到限制，房屋的性質(zhì)是民用還是商用，登記面積與產(chǎn)權(quán)證的建筑面積是否相當，房屋的土地出讓時間是多少年等。

長春市民可到長春市房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記景陽服務(wù)中心查詢房屋檔案。查詢時，產(chǎn)權(quán)人本人持產(chǎn)權(quán)證、身份證原件和復(fù)印件即可；代理查詢要持產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)人和代理人的身份證，產(chǎn)權(quán)人和代理人的關(guān)系證明如戶口簿等原件和復(fù)印件即可。

新文化記者 孔繁鑫

來源：新文化報