11月11日，山西太原，民工在一建筑工地作業(yè)。中新社記者 武俊杰 攝

美國《僑報(bào)》11月11日文章，原題：西方質(zhì)疑中國“硬著陸”是杞人憂天海外近日再次出現(xiàn)了類似 “硬著陸”的聲音。對中國樓市的未來，不必過于擔(dān)憂。隨著全面放開“二孩”政策的實(shí)施及城市化的加速推進(jìn)，這將為樓市的發(fā)展帶來持續(xù)需求，所謂的 “硬著陸”言論實(shí)在是杞人憂天。

來自國家統(tǒng)計(jì)局的兩組數(shù)據(jù)：自去年1月份以來，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速已連續(xù)20個月下降，今年1至10月份，房地產(chǎn)開發(fā)投資為7.88萬億元人民幣，同比增2.0%，增速比1至9月份回落0.6個百分點(diǎn)；截至今年9月末，商品房待售面積6.65億平方米，比上個月增加186萬平方米，其中，住宅待售面積4.25億平方米。

也正因此，海外近日再次出現(xiàn)了類似 “硬著陸”的聲音。值得關(guān)注的是，樓市庫存居高不下的問題也引起了關(guān)注。在10日召開的中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組第十一次會議上，習(xí)近平稱，“要化解房地產(chǎn)庫存，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展�！睙o獨(dú)有偶，李克強(qiáng)近日也談到了樓市庫存問題。

不容否認(rèn)，在中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型尚未完成之時，房地產(chǎn)業(yè)仍是中國的支柱產(chǎn)業(yè)之一。庫存居高不下，開發(fā)商的資金就不能及時回籠，他們就沒有動力再投入，從而導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)投資增速不斷創(chuàng)出新低，這種負(fù)面影響也傳遞到與房地產(chǎn)緊密相關(guān)的水泥、鋼鐵等相關(guān)行業(yè)。從這個角度而言，現(xiàn)階段，房地產(chǎn)與中國經(jīng)濟(jì)可謂是一榮俱榮、一損俱損。

“十三五”時期，中國經(jīng)濟(jì)至少要保持6.5%的增速，這主要還得依靠投資來拉動，其中房地產(chǎn)的作用不容忽視。面對不少城市尤其是三四線城市高高在上的庫存，該如何去庫存，從而止住房地產(chǎn)投資增速一路下滑的勢頭？在供大于求的背景下，政府可能在需求端調(diào)控上再放大招。

當(dāng)然，對中國樓市的未來，不必過于擔(dān)憂。隨著全面放開“二孩”政策的實(shí)施及城市化的加速推進(jìn)，這將為樓市的發(fā)展帶來持續(xù)需求，所謂的 “硬著陸”言論實(shí)在是杞人憂天。(鐘海之)

來源：環(huán)球時報(bào)