地下室屬于隱蔽工程，如果在使用過程中出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，后果將不堪設(shè)想。由于地下室設(shè)置在地面以下，在地下水位較高的區(qū)域，地下室絕大部分處于地下水中；即使在地下水位較低區(qū)域，由于雨季的影響，雨水和地表水通過土層滲入而存于弱透水性土層中形成上層滯水，也會引起地下水滲漏。

案例1：地下室底板出現(xiàn)裂縫，導(dǎo)致嚴(yán)重的滲漏水。

反思：嚴(yán)格控制地下室結(jié)構(gòu)澆筑質(zhì)量，多個環(huán)節(jié)全過程把關(guān)，確保結(jié)構(gòu)本身不存在質(zhì)量問題。

案例2：剪力墻底腳漏漿，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)喪失自防水能力。

反思：控制側(cè)墻與地下室底板砼澆搗的時間差，確保在底板砼初凝前完成側(cè)墻砼澆搗。

案例3：地下室頂板未采用二次振搗工藝，產(chǎn)生短向穿通性裂縫,并存在滲水現(xiàn)象。

反思：砼澆搗過程中嚴(yán)格貫徹二次振搗工藝要求。

案例4：卷材鋪貼時與基底脫開造成空鼓。

反思：卷材鋪貼時須保證陽角部位粘結(jié)劑涂刷到位，且卷材在鋪貼時應(yīng)確保鋪平無卷曲。

案例5：卷材鋪貼時搭接部位脫開。

反思：卷材鋪貼時須保證搭接部位粘結(jié)劑涂刷到位，且卷材在鋪貼時應(yīng)確保鋪平無卷曲。同時在后續(xù)施工中做好成品保護(hù)。

案例6：聚氨酯涂膜細(xì)部處理不到位，存在滲水隱患。

反思：明確作業(yè)順序，大面施工前先完成細(xì)部施工，加強(qiáng)對于穿墻套管、預(yù)埋洞口等處的監(jiān)督驗(yàn)收工作。

案例7：基層未處理，防水涂料涂刷厚度不均，存在滲漏水隱患。

反思：涂料施工前應(yīng)做好基底處理，確保平整度達(dá)到要求，涂刷施工時應(yīng)確保涂刷均勻，第二道防水涂料施工必須在前一道固結(jié)以后進(jìn)行。

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