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驗收須知，施企這樣準(zhǔn)備才能順利通過

結(jié)

構(gòu)封頂前，主體結(jié)構(gòu)須驗收通過。為使驗收順利通過，施工單位應(yīng)如何做足準(zhǔn)備？

須驗收分部工程

以下分部工程，施工單位應(yīng)在完工后30個工作日內(nèi)，按照國家有關(guān)驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)全面檢查工程質(zhì)量，整理技術(shù)資料，填寫《分部（子分部）工程質(zhì)量驗收申請表》，連同工程技術(shù)資料提交監(jiān)理公司審核。

樁基礎(chǔ)、天然地基、地基處理等工程；地下結(jié)構(gòu)工程（含防水工程）；主體結(jié)構(gòu)工程（混凝土、鋼、砌體等受力結(jié)構(gòu)）；幕墻工程低壓配電（含發(fā)電機組）安裝工程。

面對審查與抽檢

首先是監(jiān)理單位5個工作日內(nèi)會完成審核，按照有關(guān)規(guī)定對工程實物進行檢查，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見連同工程技術(shù)資料送負(fù)責(zé)該工程的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)（監(jiān)督員）抽查。

審查

↓

抽查

監(jiān)督機構(gòu)在5個工作日內(nèi)對工程技術(shù)資料進行抽查，在《分部（子分部）工程質(zhì)量核查記錄表》上填寫資料抽查意見，并將抽查意見書面通知監(jiān)理公司。

驗收

監(jiān)理單位通知勘察、設(shè)計、施工、建設(shè)等單位的有關(guān)人員進行驗收，并須提前通知質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)（監(jiān)督員）到場實施驗收監(jiān)督。

完善相關(guān)資料文件

單位工程竣工驗收資料的必備文件——《分部（子分部）工程質(zhì)量驗收登記表》。如果沒有該表，則視為質(zhì)量控制資料不齊全從而不予以辦理驗收登記手續(xù)。

填表

應(yīng)該這樣做

1、表名：分部（子分部）工程的名稱填寫要具體，寫在分部、（子分部）工程的前邊，并分別劃掉分部或子分部。

2、表頭部分的工程名稱填寫工程全稱，與檢驗批、分項工程、單位工程驗收表的工程名稱一致結(jié)構(gòu)類型填寫按設(shè)計文件提供的結(jié)構(gòu)類型。層數(shù)應(yīng)分別注明地下和地上的層數(shù)。施工單位填寫單位全稱。

3、驗收內(nèi)容應(yīng)包括以下4項內(nèi)容：

（1）分項工程；

（2）質(zhì)量控制資料；

（3）安全和功能檢驗；

（4）觀感質(zhì)量驗收。

距離驗收只差一步

主體結(jié)構(gòu)驗收內(nèi)容

驗收單位簽字認(rèn)可

按表列參與工程建設(shè)責(zé)任單位的有關(guān)人員應(yīng)親自簽名，以示負(fù)責(zé)，以便追查質(zhì)量責(zé)任。勘察單位可只簽認(rèn)地基基礎(chǔ)分部（子分部）工程，由項目負(fù)責(zé)人親自簽認(rèn)；設(shè)計單位可只簽地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及重要安裝分部（子分部）工程，由項目負(fù)責(zé)人親自簽認(rèn)；施工單位總承包單位必須簽認(rèn)，由項目經(jīng)理親自簽認(rèn)，有分包單位的分包單位也必須簽認(rèn)其分包的分部（子分部）工程，由分包項目經(jīng)理親自簽認(rèn)。

監(jiān)理單位作為驗收方，由總監(jiān)理工程師親自簽認(rèn)驗收；若按規(guī)定不委托監(jiān)理單位的工程，可由建設(shè)單位項目專業(yè)負(fù)責(zé)人親自簽認(rèn)驗收。

素材：建筑技術(shù)雜志社公眾號

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