一、地下工程

優(yōu)秀體現(xiàn)：地下室側(cè)墻與底板交接處的薄弱部位混凝土振搗密實，不滲漏。

控制措施：1、模板拼接必須嚴密、固定牢固，對地下室剪力墻和底板交接處（包括設置止水鋼板位置）混凝土澆搗必須采用一次澆注二次振搗工藝；2、及時安排連續(xù)14天養(yǎng)護。

優(yōu)秀體現(xiàn)：地下室底板鋼筋綁扎平面間距和上下皮間距均勻，鋼筋順直，感觀質(zhì)量好。

控制措施：1、鋼筋綁扎前，必須在基礎墊層、磚胎模上彈線放樣，嚴格控制每根鋼筋擱置位置的準確性；2、鋼筋連接接頭應現(xiàn)場取樣測試，并嚴格按照規(guī)范要求控制好接頭設置的位置、錯開間距和長度；3、在設計要求厚度范圍內(nèi)確保鋼筋保護層，迎水面保護層厚度、間距必須嚴格按照設計及規(guī)范要求執(zhí)行，應選用和加工制作具有一定剛度的馬凳（或撐筋），間距、尺寸應符合設計及規(guī)范要求；4、綁扎完的基礎鋼筋應加強成品保護。

優(yōu)秀體現(xiàn)：地下室混凝土觀感良好：1、表面平整、密實，無蜂窩麻面；2、陰陽角方正、順直；3、梁、板、柱節(jié)點位置混凝土密實、方正，幾何尺寸準確（無脹模、無吃口）。

控制措施：1、確保內(nèi)模架整體剛度、穩(wěn)定性和強度滿足要求，確保柱、梁構(gòu)件模板支設的準確性、牢固和嚴密，不漏漿，梁板柱節(jié)點不得用碎小模板拼湊；2、控制混凝土塌落度和澆搗質(zhì)量以及后期的混凝土養(yǎng)護；3、嚴格控制拆模時間和拆模方式。

優(yōu)秀體現(xiàn)：1、地下室后澆帶模板及其支撐單獨支設；2、地下室底板混凝土澆筑完成后，后澆帶位置必須用廢模板及時做臨時封閉，有效防止垃圾掉入和后澆帶鋼筋受踩變形。

控制措施：1、后澆帶位置的梁、板模板必須單獨加工下料，支模架單獨搭設，且模板應拼接嚴密、內(nèi)模架固定牢固；2、后澆帶在未達到設計及規(guī)范規(guī)定時間不得提前封閉：3、后澆帶混凝土封閉前，應采用舊模板或其它材料做臨時封閉，以防施工過程中后澆帶位置鋼筋銹蝕有垃圾掉入或受踩變形。

二、主體工程

優(yōu)秀體現(xiàn)：柱模板根部用小模板閉縫，有效防止柱混凝土澆筑時根部出現(xiàn)漏漿、爛根，保證柱根部混凝土密實。

控制措施：1、模板下料尺寸要準確，柱模根部位置樓面抄平，浮漿必須清除干凈；2、對柱模根部空隙應用小模板或雙面膠或砂漿封堵嚴密，小模板尺寸要準確，固定牢固且應與柱模內(nèi)側(cè)齊平；3、澆筑前應先用水泥漿對根部進行掃漿處理；4、澆筑時要控制好混凝土坍落度，不得過大或過小，振搗棒應伸至柱根部振搗密實，不得少振、漏振或過振。

優(yōu)秀體現(xiàn)：1、首層內(nèi)模架立桿底部鋪設了槽鋼，避免立桿直接支設在回填的土基上造成二層梁板嚴重下?lián)犀F(xiàn)象出現(xiàn)；2、立桿間距均勻且大小符合規(guī)范要求，底部設置了掃地桿。

控制措施：1、對首層房心回填土的建筑單體，在搭設首層內(nèi)模架前，應先鋪設通長大板（或槽鋼），通長大板兩側(cè)應支承在地梁上；2、內(nèi)模架立桿間距應嚴格按照批準的模板支設方案搭設。

優(yōu)秀體現(xiàn)：梁、板、柱、剪力墻等混凝土構(gòu)件：1、平整、密實；2、陰陽角垂直、方正，幾何尺寸符合設計要求；3、梁內(nèi)洞口套管預埋到位。

控制措施：1、控制模板的自身剛度，模板的制作和安裝必須同模板設計相吻合，拼接嚴密，梁柱節(jié)點處嚴禁用小板條拼接；2、嚴格控制垂直度和起拱高度；3、嚴格控制拆模時間和方式；4、拆模后（或帶模）及時安排養(yǎng)護。

優(yōu)秀體現(xiàn)：1、施工洞口兩側(cè)砌體正確留槎和拉結(jié)筋，洞頂鋼筋混凝土過梁預制長度、厚度規(guī)范，過梁兩側(cè)伸入砌體內(nèi)長度滿足規(guī)范要求；2、消防箱洞口在墻體中正確預留，且洞頂鋼筋混凝土過梁設置到位。

控制措施：1、主體結(jié)構(gòu)施工時，施工技術負責人應計算所有單體的過梁尺寸、數(shù)量并落實現(xiàn)場提前預制；2、施工洞口位置要符合規(guī)范要求，預留的臨時施工洞口、墻體砌筑時，應正確留設凸槎和拉結(jié)筋；3、洞頂過梁應嚴格按照設計及規(guī)范要求設置，其厚度最小不得小于10cm。

三、室內(nèi)裝飾及裝修工程

優(yōu)秀體現(xiàn)：1、室內(nèi)地面找平層大面平整，無空鼓、裂縫；2、室內(nèi)踢腳線順直；3、室內(nèi)墻面陰角方正、垂直。

控制措施：1、水泥地面施工前基底處理要徹底（垃圾清理、提前灑水濕潤）；2、地面標高控制點設置要準確（結(jié)合室內(nèi)凈尺寸檢驗）；3、隨澆隨抹密實，終凝前二次壓光；4、陰角要掛線、踢腳線上口要拉通線控制；5、安排專人后期養(yǎng)護和落實成品保護。

優(yōu)秀體現(xiàn)：1、毛坯交房室內(nèi)樓梯踏板凸肩收頭規(guī)范、方正且在梯板底部外側(cè)設置了滴水線（槽）；2、剪力墻抹灰前做了界面處理，防空鼓、起殼措施到位。

控制措施：1、為提高品質(zhì)，要求設計明確細部節(jié)點的處理方式或施工單位提供處理方式請設計確認；2、粉刷前，對混凝土基層界面處理采用鑿毛或水泥漿摻801膠。

四、外立面裝飾及裝修工程

優(yōu)秀體現(xiàn)：1、外立面涂料平整度較好，色澤一致，無色差、流墜，陽角方正、垂直，上下窗套線整齊統(tǒng)一，窗臺線條兩端尺寸一致；2、屋面外挑檐及其線條尺寸寬窄一致、順直。

控制措施：1、外墻涂料涂刷前，需對裝飾基層施工完成情況以及幾何尺寸、平整度、垂直度、陰陽角方正、有無開裂和空鼓等控制項目進行檢查和驗收，有缺陷必須在涂料涂刷前進行整改，不得在涂料涂刷后再有其它工序滯后施工而造成交叉污染或色差；2、外立面涂料不得在陰雨天氣下施工；3、屋面檐口線條粉刷前，須拉水平雙通線，對線條原幾何尺寸進行修正和粉刷，厚薄、寬窄一致；4、認真落實成品保護措施。

優(yōu)秀體現(xiàn)：1、窗洞內(nèi)線條光順、平直、層次分明、厚薄一致、寬窄一致，立體感強；2、窗洞邊線條順直、方正，不同顏色涂料交界面無交叉污染；3、窗楣各層次弧線角度一致，兩端尺寸一致。

控制措施：1、不同層次的圓弧窗楣線條均須制作統(tǒng)一的圓弧模具確保圓弧的光順、一致性，不同層次的豎向線條均須掛垂線粉刷；2、涂料涂刷前的裝飾基層放樣，均應認真跟蹤檢查和驗收；3、不同顏色涂料的交界面，施工前、后均需粘貼寬條美紋紙保護，避免交叉污染；4、認真落實成品保護措施。

五、屋面工程

優(yōu)秀體現(xiàn)：1、屋面平板瓦鋪設平整、順直、無破損，主瓦與脊瓦咬合緊密；2、低屋面與主墻交接位置的防水層泛水頂面位置設置有利于防水層收頭的擋水檐；3、屋面檐口設置了有組織排水的成品天溝和排水雨水管。

控制措施：1、屋面瓦鋪設前，應審核屋面瓦排版圖和屋面結(jié)構(gòu)尺寸，對屋面基層砂漿找平面層的平整度、有無空鼓起殼和裂縫等控制項目進行檢查和驗收，有缺陷必須整改；2、屋面瓦鋪設時，應雙向拉水平標高控制線控制，特別是脊瓦、檐口瓦、匯水溝位置，確保屋面瓦鋪設平整、順直；3、對坡度較大屋面應在屋面板混凝土澆筑時預埋鋼筋頭和加設鋼筋網(wǎng)做為屋面瓦的固定加固處理；4、對低屋面與主墻交接處以上30cm位置，為利于防水層泛水高度頂面收頭，應在墻體砌筑時用磚材（或預制混凝土板）做擋水檐；5、為解決屋面無組織排水造成外立面受雨水沖刷、污染等隱患，應在屋面檐口設置起到有組織排水的成品天溝和雨水排水管；6、屋面瓦鋪設過程中和完成后，應及時將砂漿等垃圾清除干凈，認真落實成品保護措施。