置業(yè)必知的事兒 這種疏忽將影響公積金提取 |
職工繳納的住房公積金在買房時(shí)需要派上大用場(chǎng),除了幫購(gòu)房者節(jié)省大筆的利息開(kāi)銷,購(gòu)房后提取的公積金也能很大程度上緩解購(gòu)房初期的經(jīng)濟(jì)壓力,但是很多人不清楚提取公積金需要哪些手續(xù)。 首先跟大家科普一下,提取住房公積金的時(shí)候需要購(gòu)房全款發(fā)票、購(gòu)房合同、身份證原件,以及其它需要填寫(xiě)的材料。因此,保存好購(gòu)房發(fā)票對(duì)消費(fèi)者至關(guān)重要。 首付款發(fā)票丟了沒(méi)關(guān)系。但是如果丟的是全款發(fā)票,那購(gòu)房1年內(nèi)則不能提取公積金。由于公積金只有在購(gòu)買住宅性質(zhì)的商品房時(shí)才可以使用,全額購(gòu)房發(fā)票開(kāi)出來(lái)后才可以證明該套房產(chǎn)已經(jīng)全款到位,且房子是屬于購(gòu)房者本人所有的。 購(gòu)房發(fā)票丟失不能補(bǔ)開(kāi),但也不是完全沒(méi)有補(bǔ)救的途徑。 一、 可以到開(kāi)發(fā)商處把電子票記錄調(diào)出來(lái)重新打印,前提是購(gòu)房發(fā)票是開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的。 二、要求開(kāi)具發(fā)票方提供所丟失發(fā)票的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復(fù)印件,寫(xiě)上“此件與原件相符”的字樣,打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)票專用章,即可作為抵扣憑證。(PS: 存根聯(lián)一般是已開(kāi)具的發(fā)票用來(lái)存檔的) 三、若丟失的是全款發(fā)票,可向開(kāi)具發(fā)票方申請(qǐng)出具曾于×年×月×日開(kāi)具××發(fā)票,說(shuō)明取得發(fā)票單位名稱、購(gòu)貨或服務(wù)的單位數(shù)量、單價(jià)、規(guī)格、大小寫(xiě)金額、發(fā)票字軌、發(fā)票編碼、發(fā)票號(hào)碼等的書(shū)面證明。 綜上所述,購(gòu)房者在辦房產(chǎn)證、辦理落戶、以及五年內(nèi)轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)的過(guò)程中,都必須用到購(gòu)房發(fā)票。萬(wàn)一遇到開(kāi)發(fā)商為了逃稅避稅不給開(kāi)購(gòu)房發(fā)票請(qǐng)大膽索要,并注意妥善保管。 來(lái)源:上海熱線 ![]() |
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