今年以來，房價暴漲，地王頻現，樓市一直保持著高溫狀態，但今天國家統計局公布的一數據，意味著這一切可能即將發生變化。

中國房地產市場的火爆行情正出現降溫跡象

7月15日上午，國家統計局公布的數據顯示，房地產關鍵數據的全線放緩局面在持續。

1-6月份，全國房地產開發投資同比名義增長6.1%，增速比1-5月份回落0.9個百分點。

商品房銷售面積同比增長27.9%，增速比1-5月份回落5.3個百分點。其中，住宅銷售面積增長28.6%。商品房銷售額增長42.1%，增速回落8.6個百分點。其中，住宅銷售額增長44.4%。

國家統計局表示，3-6月，商品房待售面積連續4個月減少。6月末，商品房待售面積71416萬平方米，比5月末減少753萬平方米。其中，住宅待售面積減少770萬平方米。

6月末，商品房待售面積71416萬平方米，比5月末減少753萬平方米。其中，住宅待售面積減少770萬平方米，辦公樓待售面積減少86萬平方米，商業營業用房待售面積增加44萬平方米。

6月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為94.40，比5月份回落0.08點。

社科院：房市或迎來一個調整期

7月6日，中國社科院發布的《中國住房2016中期報告》預測，2016年下半年到2017年上半年，房地產市場可能會進入一個短期調整期。

市場分化將從“少數城市熱、多數城市冷”轉向兩極分化進一步加劇，貨幣政策對房地產的刺激動力正在減弱。這種情況的出現在于熱點城市的房價過高，一般民眾根本無力進入市場。

以上這些信息已向中國房地產市場發出了重要信號，房價的調整短期或又會開始，拐點真的來了！

拐點出現

6月13日國家統計局公布的5月份房地產銷售情況，也從另一個角度證明了拐點的出現：

上面這張圖為“全國房地產開發投資增速”，可以看出1到4月的數據明顯形成了一個頂部，最新的數據已經開始下滑。

上圖為全國商品房銷售面積和銷售額的同比增速，藍線為銷售額，黃線為銷售面積，兩個線的差距拉開，意味著房價在上漲，銷售同樣的面積換來了更多的銷售額。

可以看出，無論是銷售面積和銷售額，都在5月出現了較大下滑，頂部已經明顯走了出來。

新聞多一點：

來源：光明網