微友問：家里的房子是老公在結(jié)婚之前買的。婚前付了首付，婚后每月付按揭。

這幾年，我們的房子一下漲了三倍，從原來的八十萬元，漲到了現(xiàn)在的三百多萬。之前老公曾給我寫過一張紙條，承諾如果離婚房子會分我一半，紙條在我這里，有他的簽名，但沒有經(jīng)過公證。

請問這張紙條有法律效力嗎？如果離婚，房子該如何分配？

簽約律師蘇迪亞：浙江中銘律師事務(wù)所副主任，擅長民商事、婚姻家事等民事法律實務(wù)。

根據(jù)最高人民法院《婚姻法司法解釋（三）》第十條的規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。

因此，如果離婚，對該房屋你可以分得你與丈夫婚后共同還貸支付款項的一半，同時，該房屋婚后還貸期間的增值部分，你也能分得一半。

至于你丈夫曾經(jīng)寫給你的紙條內(nèi)容，因涉及到離婚時的財產(chǎn)分割，如果你丈夫在人民法院離婚時反悔，那么根據(jù)最高人民法院《婚姻法司法解釋（三）》第十四條的規(guī)定，法院應(yīng)當認定該財產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效，并根據(jù)實際情況依法對夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

綜上，人民法院可能不會支持房子分你一半的訴訟請求。

來源：都市快報