鳳凰財經訊 近日國土部部長姜大明接受《瞭望新聞周刊》專訪時透露年底前全國所有地方房源都要接入國家平臺，引發(fā)巨大熱議。對此，國土部不動產登記中心市場監(jiān)測處處長盧靜認表示，不動產統(tǒng)一登記客觀上有利于摸清房地產家底，為房地產稅的出臺奠定更為扎實的基礎，但是不動產統(tǒng)一登記并不是開征房地產稅的必要環(huán)節(jié)和條件。

　　姜大明日前表示，今年要鞏固不動產統(tǒng)一登記工作成果，力爭年底前所有市縣全部接入國家級信息平臺，全面實現登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平臺“四統(tǒng)一”。

　　由此引發(fā)了不動產登記信息實現全國聯(lián)網是開征房產稅最重要的前提之一。對此，國土部相關人士已多次回應，不動產統(tǒng)一登記并不是開征房地產稅的必要環(huán)節(jié)和條件。

　　國土部相關負責人曾表示，實施不動產統(tǒng)一登記并不是開征房地產稅的前提條件。在分散登記模式下，同樣可以開展征收房地產稅的改革。只是，不動產統(tǒng)一登記后，特別是不動產登記信息管理基礎平臺建成并全面運行后，能夠為征收房地產稅提供更加充分的依據和基礎信息，能夠更加有效支撐房地產稅收改革工作。

　　國土部不動產登記中心市場監(jiān)測處處長盧靜認為，房地產稅的目的主要是調節(jié)供求關系，優(yōu)化資源配置，調節(jié)收入分配，防止房地產市場泡沫，穩(wěn)定房地產市場運行。不動產統(tǒng)一登記制度實際上是在鼓勵和保護人們持有產業(yè)，其制度設計的初衷并未與開征房地產稅相掛鉤，更不是為了征收房地產稅。“雖然不動產統(tǒng)一登記客觀上有利于摸清房地產家底，為房地產稅的出臺奠定更為扎實的基礎，但是不動產統(tǒng)一登記并不是開征房地產稅的必要環(huán)節(jié)和條件”。

　　鏈家地產市場研究部張旭認為，不動產登記制度中的房地產登記由于在一定程度上涉及到“反腐”、“房價控制”等敏感問題，使得其一經提出就備受關注。但從當前的情況來看，房地產稅為十分復雜的綜合稅種，其具體征收方案的制定也需要較長時間的論證，對于房地產市場不會產生立竿見影的影響。

來源：鳳凰財經綜合