出于種種原因，有些人選擇異地買房。然而在異地買房，人生地不熟，對于當地的房地產行情也不了解，難免遇上種種問題。那么，異地買房到底需要注意哪些地方？

1.明確自身購買能力。

如果你想在異地買房，買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少，這些都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2.實地考察樓盤房屋。

異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了沙盤就做決定。房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3.熟悉當地購房政策。

當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉當地的購房政策很重要。不要等看好了房子，想要交易的時候，才發現自己是限購對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。

4.仔細閱讀合同條款。

當你選好了房子，準備與開發商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

來源：鳳凰房產綜合