最近首套房貸有了新的變化

重慶部分銀行暫停首套房貸

對于大多數普通人來說

買房基本都是按揭

而房貸的變化直接影響到人們的購房

近日，

隨著“錢袋子”頻頻收緊

重慶市一部分稱“已無錢可貸”的商業銀行支行

不得不暫停接收房貸單子

這種現象主要體現在二手房上

并且有的支行對一手房首次置業者也拒之門外

部分銀行暫停首套房貸

有銀行工作人員表示

今年貸額度確實緊張

雖然分行并未明文要求暫停接收房貸單子

基于自身無錢可貸的現狀

為避免糾紛產生，只能暫停接收單子

即便慣打“優惠牌”搶單的外資銀行

也悄然收緊了“口袋”

最近幾乎每個月都不斷調整

一家外資銀行重慶分行房貸業務負責人表示

前兩個月可以在基準利率上打9折

這個月最多做到95折，額度也非常有限

并且還有一些“使用范圍”

比如只針對一手現房和二手房放貸

期房不納入其中，樓盤也不能太偏遠

越靠近市中心越好

開發商考慮對全款買房優惠

“目前和我們合作的銀行暫停接收房貸單子的

只是個別小型銀行”

重慶某房地產經紀有限公司工作人員表示

一種是明確表示了“額度不夠”

比如之前可以為15年以上的老房子做房貸

從7月份開始，大部分銀行都不做這種單子了

另外一種“婉拒”的方式

雖不明確告知不接收單子

但是放款速度很慢

需要排隊等貸的情況并未好轉

市內一家大型房企負責人表示

最近合作的十余家銀行中

只有少部分首套房貸執行基準利率

很大部分銀行都已經上調了5%~15%不等

“啥時辦得下來，要看銀行有沒有答應放款”

該人士透露，現在不少提前辦卡的客戶

都要先問明合作銀行信貸資金的情況

如果銀行說放不出來貸款，就會有所顧慮

同時，開發商也在考慮

對一次性付款買房的優惠力度

在已經推出的現房房源

綜合各項優惠的基礎上每平米再減去千元

來源：重慶商報