據新華社電住房城鄉建設部副部長齊驥昨天說,近期的房地產市場政策主要是借市場調整的窗口期,把一些行政色彩比較濃的干預措施盡可能剔除,不太贊成把去除行政化的政策叫做“救市”。

齊驥是在國務院回訪督查調研組對住建部進行回訪時做上述表示的。

對于一些城市此前出臺的限購政策,齊驥說:“這類干預遲早要離開房地產市場。”他說,目前,除了幾個特大城市由于人口規模控制問題沒有放開之外,大多數城市已經把幾年前推出的限制購買措施進行了調整。

針對人民銀行和銀監會近期關于金融支持購房政策的調整,齊驥說,這些調整的方向是從金融角度支持居民的合理住房需求。

他說,前一階段,市場供求關系緊張,合理的住房需求主要限制在購買首套住房,但隨著市場供求關系的逆轉,改善型需求也成為合理需求。現在銀行對這部分需求是支持的,但是不會支持投機性需求。

關于房地產市場的走勢,齊驥說,由于去年同期為市場高點,預計11月份之后,房價同比仍然會下降,但降幅會縮小。

齊驥認為,目前的房地產市場正處于市場本身的調整中。在未來的城鎮化過程中,商品房住宅市場應該還有一段發展時期。(京華時報)