截至9月7日，已公布銷售業(yè)績(jī)的26家上市房企前8月合計(jì)銷售20147.68億元，同比增長(zhǎng)44.16%。在碧桂園尚未公布8月銷售業(yè)績(jī)的情況下，萬(wàn)科以3497.8億元暫居上市房企合同銷售總額榜首，融創(chuàng)中國(guó)則以110.78%的同比增幅成為上市房企銷售總額增幅最高的公司。整體來(lái)看，前8月銷售總額破千億元的上市房企已達(dá)6家，銷售額同比增幅超過(guò)50%的上市房企也有6家。在全國(guó)多地房地產(chǎn)信貸愈發(fā)收緊的市況下，多家上市房企在中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上依然宣布上調(diào)年度銷售目標(biāo)。

據(jù)記者統(tǒng)計(jì)，若以合同銷售額的絕對(duì)值來(lái)看，上述26家上市房企中，萬(wàn)科、中國(guó)恒大、保利地產(chǎn)、融創(chuàng)中國(guó)、中國(guó)海外發(fā)展、龍湖地產(chǎn)等公司前8月銷售總額均突破1000億元，金地集團(tuán)以902.7億元距千億僅“一步之遙”；從同比增幅來(lái)看，融創(chuàng)中國(guó)、龍湖地產(chǎn)、旭輝控股集團(tuán)、新城控股、中國(guó)奧園等公司均超過(guò)60%，中國(guó)金茂增幅也超過(guò)五成。

馳援樂(lè)視，“吞下”萬(wàn)達(dá)文旅項(xiàng)目，融創(chuàng)中國(guó)無(wú)疑是今年以來(lái)房地產(chǎn)界風(fēng)頭最勁的公司。據(jù)其半年報(bào)，融創(chuàng)中國(guó)上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入133.33億元，同比增長(zhǎng)25.9%，凈利潤(rùn)為13億元，同比增長(zhǎng)約1683.4%。銷售業(yè)績(jī)方面，融創(chuàng)中國(guó)前8月合約銷售金額為1646.8億元，同比增長(zhǎng)110.78%。

上半年以來(lái)，各地房地產(chǎn)調(diào)控政策進(jìn)一步升級(jí)，熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)銷售逐步降溫，上市房企主動(dòng)調(diào)整銷售策略，加快去化速度，取得顯著成效。在業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，上市房企主動(dòng)發(fā)聲，紛紛上調(diào)公司全年銷售目標(biāo)。

良好的業(yè)績(jī)表現(xiàn)讓融創(chuàng)中國(guó)將公司今年的銷售目標(biāo)由年初定下的2100億元上調(diào)為3000億元。融創(chuàng)中國(guó)董事局主席孫宏斌在公司業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上表示，考慮到公司擁有較高儲(chǔ)備，下半年將暫緩拿地的腳步，等到重啟拿地后，融創(chuàng)對(duì)土地的標(biāo)準(zhǔn)會(huì)大幅提升。

碧桂園總裁莫斌在業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上宣布，公司已將全年銷售目標(biāo)上調(diào)至5000億元，較去年實(shí)際銷售額高出62%。龍湖地產(chǎn)日前對(duì)外宣布將全年銷售目標(biāo)從1100億元上調(diào)36.36%至1500億元。旭輝控股集團(tuán)則將公司2017年全年合同銷售目標(biāo)由650億元調(diào)高至800億元，增幅為23%。世茂房地產(chǎn)調(diào)高年度銷售目標(biāo)10%至880億元。

上市房企出色的銷售業(yè)績(jī)直接助推了公司股價(jià)表現(xiàn)。港股方面，碧桂園自8月30日起7個(gè)交易日股價(jià)上漲21.56%，融創(chuàng)中國(guó)更是自8月21日開(kāi)始“一路小跑”，至昨日收盤(pán)，13個(gè)交易日股價(jià)上漲33.42%。A股方面，自本周一開(kāi)始，萬(wàn)科已經(jīng)四連陽(yáng)，股價(jià)漲幅超過(guò)13.5%；同樣四連陽(yáng)的保利地產(chǎn)股價(jià)上漲約7%；招商蛇口和金地集團(tuán)最近三天的股價(jià)漲幅在5%左右。

來(lái)源：上海證券報(bào)