國家統計局18日發布了2017年12月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，12月份，“分類調控、因城施策”房地產市場調控政策效果繼續顯現，70個大中城市中15個熱點城市新建商品住宅環比價格均在平穩區間內變動，房地產市場總體繼續保持穩定。

劉建偉表示，從環比看，有4個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.2至0.3個百分點之間；北京、杭州和合肥3個城市持平。從同比看，有9個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.2至3.0個百分點之間，這些城市新建商品住宅價格低于上年同期水平。

二手住宅方面，上海中原地產市場分析師盧文曦表示，二手住宅市場延續穩中有降格局。一線城市中，北京環比下跌0.4%，跌幅收窄0.1%；上海環比下跌0.1%，跌幅收窄0.2個百分點；廣州環比下跌0.4%，而深圳環比繼續上漲，漲幅達到0.4%。二線城市中同樣呈現跌幅收窄或者止跌，南京環比下跌0.2%，跌幅收窄0.3個百分點，杭州環比持平。雖然三四線城市環比有所上漲，但漲幅開始收窄。

專家表示，2017年以來，隨著各地紛紛出臺相應的樓市調控政策，因城施策的調控效果顯著。雖然近三個月房價有一定程度的反彈，但在樓市調控的大背景下，政策整體偏嚴厲，疊加個人房貸利率上浮為代表的信貸收緊，預計2018年1月房價增幅將繼續在合理區間。

來源：中國證券報