隨著經濟的不斷發展和二手房市場監管機制不斷的完善，現在越來越多的朋友在買房的時候會選擇購買二手房。但是對于第一次置業的朋友來說，究竟應該怎么樣選擇二手房似乎也成為了擺在他們面前的首要難題。今天小編就為大家總結了選購二手房的技巧，希望能夠幫助到大家。

技巧一：交通要方便。

挑選二手房，大部分的購房者都會看交通，建議大家在看交通是否便利的時候將目光放長遠，通過綜合考察后再出手。

比如說，“交通便利”并不定就是說房子要在城市的中心，一些交通發達的城市邊緣區的樓盤也可選擇，那里有多條公交線路能同時滿足市內各個區域的往來。

而如果是城市上班族的話，大部分都是“打卡一族”，選擇公交線路多、交通網絡發達的區域買房，這樣也會降低交通成本，節約上班時間。一些距離市區較遠的樓盤雖然價格上也許會較便宜，但無形中也會增加交通成本和時間成本。而如果是自駕車一族，在買房之前就應詳細了解道路交通狀況。

技巧二：換個角度看地段。

其實并不是只有繁華地段的二手房才擁有成熟的社區配套，有些小區從地段上來說不具有明顯的優勢，但周邊圍繞著餐館、菜市場、洗衣店、美發廳、幼兒園、小學等，生活設施也非常完善。如果是對交通要求沒那么高的話，配套成熟的二手房即使不處于繁華地帶也是可以的。

技巧三：看房屋年代。

二手房根據其建成年代不同，房屋品質、室內布局也不盡相同。上世紀90年代初的二手房戶型面積普遍較小且通風采光有其一定局限性；90年代中后期建成的房屋戶型開始逐漸合理化，房間的布局更加趨于人性化。

此外，從房屋的室內裝修情況來看，簡裝、精裝檔次不等，購房者可以根據自身的需求自由選擇。

技巧四：選購應目光長遠。

對于選二手房的年輕置業者們來說，這很可能只是暫時過渡而非長久的居所。隨著經濟條件的好轉、工作地點的變動等，現在看中的房子很有可能會轉手出售或是出租，所以在購房時還要兼顧考察它的投資潛力。因此，在買房時可以盡量選購一居或二居的小戶型二手房，利于日后出租，獲取回報收益。

不過，小編也要提醒各位購房者，二手房難免會存在管線老化、走線不合理、墻體脫落等現象，因此，購房者在買房時要特別仔細挑選。

來源：鳳凰網房產