今年年底出現“翹尾行情”已經基本可以確定了，但這并不代表樓市已經徹底回暖。目前，一些房企的業績完成情況并不理想，回款情況不容樂觀，年內房價或仍將呈現穩中有降的松動表現。

    預計明年下半年行業將整體上行，從房地產調整周期來看，市場需要足夠長的調整期才能出現反轉。比如自2011年1月“新國八條”起，市場經歷了長達16個月的下滑，在2012年6月企穩回升，到2014年2月經歷了20個月的反彈，又再度進入低迷期。

    而根據目前市場的調整，到明年下半年，市場的有效供應很有可能出現問題，造成供應端的相對短缺促使市場回暖。（新民晚報）