| 買房不要忽視這幾點 |
房價高，但這并不是說，購房者就一定要把房價放在購房因素的首位，只要追求價格越便宜越好。買房其實更講究的是一個性價比，是一個漫長的比較過程。 有的房子很便宜，但可能戶型糟糕、朝向不好。因為價格原因，省些錢，可是未來5年到10年或者更長時間內因為戶型原因你都住的不是很舒心。因此，買房千萬不要忽視這幾點： 忽略了經濟狀況 很多人買房會選擇貸款。貸款買房，這就牽涉到一個貸款壓力和家庭財力承受水平之間的關系了。 一個合理的貸款額度和還款年限，是保證未來生活質量的重要因素。一般而言，家庭月收入的三分之一是房貸還款的警戒線，貸款年限以15-20年為標準較為合適。 對購房者來說，最重要的就是明確自己的買房需求。因為只有確定買房需求之后，才能選擇相對比較適合自己的房子。因為買房很難買到十全十美的的，需要把握好自己的第一需求。 例如，如果是改善需求，可能對房子的面積、位置等有更高的要求；如果是剛需人群，可能會更加看重價格方面；如果為了孩子上學，那么好的教育資源就是第一選擇。 很多購房者在買房時，往往會被房子的未來的升值潛力大所誤導，從而購買一些遠超過預算的房源。但其實對于很多自住型剛需購房者來說，房子是買來住的，更應該考慮的是實用性，畢竟升值潛力再大也不可能說賣房就賣房。 來源：人民網   |
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