融360大數據研究院12日發布2019年5月中國房貸市場報告。報告顯示，5月全國首套房貸款平均利率為5.42%，較上月下降6BP，首套房貸款平均利率連降半年，目前已經降至2018年以來最低水平。

具體看，報告稱， 5月全國首套房貸款平均利率為5.42%，較上月下降6BP；二套房貸款平均利率為5.74%，環比下降8BP，目前均為2018年以來最低水平。本月有27家銀行首套房貸款利率上漲，較上月增加了15家，下降的銀行數減少至108家。

報告指出，不同城市房貸利率調整情況差異明顯。5月，全國房貸利率仍然有所下調，但不同城市房貸利率的調整情況差異明顯。一線城市北上廣深仍有小幅下降；二線城市中，部分之前下降幅度較大的城市保持平穩或略降。另外，也有小部分城市的房貸利率已經觸底反彈，有些城市雖然整體房貸利率水平下降。

報告強調，整體來看，這輪房貸利率下調大潮已經接近尾聲，不排除全國房貸利率平均水平仍會下降，但接下來可能會有更多的城市在房貸利率方面保持平穩。政策方面，主基調依然是“房住不炒”，5月以來，全國大中城市對公租房的申請政策進一步放寬，人才租賃政策支持力度也進一步加大。同時，各城市也因地施策，根據自身樓市情況嚴格或放寬調控政策，保證本地房地產市場的平穩態勢。

來源：中國證券報