房地產市場千變萬化，誰也不知道它接下來會發生什么，因為有許多因素在影響著房產市場的變化，大家在買房的時候也是要考慮許多因素，比如交通，面積等等，有些房子條件不好就很少有人要，那么哪幾類房子難轉手呢?

　　　　1、證件不全的房子

　　有些房子還沒取得合法規劃許可等證件就開始建房，這種房子是沒有任何權利保障的，聰明點的人都不會買，自然也不容易出售。此外沒有產權證的小產權房，從法律角度看是沒有合法產權人的房子，不能上市交易。

　　2、規劃、配套落后的郊區房

　　區位同樣是要考慮的因素，城市中心區域的設施配套更全面，但是新房數量有限，多數新房都是在郊區，一些郊區的新房周邊，除了房子就是土路，連像樣的公園、超市也沒有，如果沒有合理的規劃，這樣的房子買了也不容易轉手，所以大家不要貪圖價格便宜忽視長遠規劃。

　　3、有債務糾紛的房子

　　買房人不喜歡在擔�；蛘邆鶆盏盅褐械姆孔�，由于涉及到多方利益，產生的糾紛會影響正常交易，這類房子一旦招惹上官司就要做好長期戰斗的準備，購房人唯恐避之不及呢。

　　4、購買不滿5年的保障房

　　經濟適用房等保障性住房再上市有一定的規定，需要購買滿5年才可以上市交易，而且要繳納高昂的稅費，所以申請保障性住房的時候要考慮到以后再出售的問題。

　　5、離公交站距離較遠、交通不便的房子

　　買房交通很重要，離公交站近的房子都比較利于自住和出租，你都這么覺得，別的買房人也不傻，買房肯定要挑交通便利的位置。

　　6、面積120平方米以上的大戶型

　　對于普通家庭來說，60-80平方米的小戶型是首選，其次是90-120平方米，尤其是在大城市總體房價較高，買房人的購買力有限，能買得起120平以上大戶型的都是少數的，所以就購買人群來說，小戶型更容易出手，大戶型不容易轉手。

　　以上就是小編為大家介紹的幾類難以轉手的房子，大家在買房的時候盡量避免買這些房子，當然，若是你將來沒有轉手的可能也可考慮考慮。

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