購買房子的時候，我們不單單要選擇地理位置，周邊的設施，物業等等，當然戶型也是很多人覺得比較困難的事情，總是覺得哪一個戶型都好，哪一個戶型都不好，所以選擇時就會有一些困難，那么小編就來介紹一下挑選戶型需要注意什么。

購房戶型選擇困難怎么辦?

1、在100平方米左右的房子的戶型設計當中，兩居室的臥室的面寬在3.8-4米，客廳的面積要大于20平米，主臥的面積要大于12平米，面寬在3米左右，另一個臥室要大于10平方米，面寬也在3米左右。廚房要大于3平方米;三居室的起居室面寬大于4，面積要大于24。對于板樓而言，進深要比較短，一般在12-13米，面寬則在6米左右。

2、基本元素包括采光，熱，隔音，降噪和通風。對于采光和通風，一般面寬比上進深在1：1.5比較合適。在這方面板樓比塔樓好。

3、具體空間上，廚房一定要有，而且應該是中式的。盡管可能使用比較少，但一定要能開火。餐廳可以相對小一些。儲物間一定要有，非常重要，中等衣帽間大小即可，兩平方米左右，非常實用。功能分區要明確，流線設計要合理。

挑選戶型需要注意什么

(一)忌大而無當，大戶型房屋整體功能要相應增加;房屋高度的合理增加;新型的采光設計、裝修效果等也應有改進和提高，切忌大而無當。

(二)忌一覽無余，許多老的戶型，進入戶門后沒有玄關設計，廳內景象一覽無余，房屋整體缺乏層次感，臥室、書房的私密性和安適度受到影響。

(三)忌廚廁扎堆，不少蹩腳的戶型設計中，廚房和衛生間緊連在一起。如果套房的面積較小，兩者難以保持較長的距離，其房門也別設計成相對或并列的形式。在起居室不直接看到衛生間的房門，通過套房的整體戶型設計的層次和曲折巧設衛生間，廚房由于多和餐廳相連，可以設在靠近戶門的位置。

(四)忌廳內多門，起居室(廳)內的戶門過多，形成了對廳的實際面積的擠占。過去的設計中往往忽略了這一點，在實際使用當中，起居室往往變成了過廊和走道，而人們都愿意在廳中擺放沙發、電視，多門的起居廳使得以上家具難以擺放，起居廳的連續墻應保持在3米以上，以擺放家具。

(五)忌光線暗淡，在選擇住房時要盡可能重視臥室的采光效果。起居室、廚房、衛生間的采光效果依次類推。

(六)忌動靜相擾，所謂動靜結合實際上也就是房間功能組合要趨于合理。例如按照生活起居方便的要求，臥室位置要求深一些，戶門不要直接面對著廳。同時衛生間與主臥室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。

(七)忌廚房深藏不露，廚房在使用中要排放煙氣、產生噪音，所以切記不要把廚房設計在單元房的深處。另外，要注意廚房或衛生間中管道的處理，如果管道太多且明置，既不美觀又擠占空間是一種不可取的設計。

以上是小編介紹的購房戶型選擇意見，其實在挑選戶型的時候，有很多問題需要我們注意和掌握，這些問題我們可能在購買房子的時候會不太在意，但是在裝修的時候，就會發現不太好。所以在選擇戶型的時候，要根據自己需要和一些實際的情況來選擇。

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