一般來(lái)說(shuō)，大家在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候肯定對(duì)于房子的戶(hù)型、朝向、以及所處的樓層都是會(huì)非常在意的，所以在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候?qū)τ诜课葸@方面的要求也是非常高的，但其實(shí)大家在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候還應(yīng)該去重視房屋的梯戶(hù)比，那么什么是梯戶(hù)比？梯戶(hù)比的影響有哪些？接下來(lái)大家就來(lái)一起看看。

什么是梯戶(hù)比 梯戶(hù)比的影響有哪些

什么是梯戶(hù)比

一般來(lái)說(shuō)，梯戶(hù)比的意思就是指的大家所購(gòu)房屋的電梯數(shù)量與每一層所居住的住戶(hù)的比例，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是一層樓如果有1戶(hù)電梯，3戶(hù)家庭，那么它的梯戶(hù)比就為1：3：如果一層樓有2戶(hù)電梯，5戶(hù)家庭，那么梯戶(hù)比就是2：5，2012年8月1日起正式實(shí)施的新版《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，要求總層數(shù)在12層及以上的住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)。也就是說(shuō)，樓層數(shù)越多，則電梯數(shù)也應(yīng)相應(yīng)地增加。

什么是梯戶(hù)比 梯戶(hù)比的影響有哪些

梯戶(hù)比的影響有哪些

1、電梯等待時(shí)間

大家在乘坐電梯的時(shí)候肯定都是不愿意等待太長(zhǎng)的時(shí)間，通常情況下，大家需要等待多長(zhǎng)時(shí)間的電梯是與梯戶(hù)比大小有直接影響。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，當(dāng)一幢梯戶(hù)比不高的樓房入住率僅20％的時(shí)候，業(yè)主可能會(huì)覺(jué)得沒(méi)什么，電梯是夠用的，但是如果都住滿(mǎn)，又遇上上下班的高峰期，那么，業(yè)主可能就要花較長(zhǎng)時(shí)間等電梯了。所以，建議大家盡量選擇梯戶(hù)比低的樓房，避免乘電梯時(shí)的擁擠和過(guò)長(zhǎng)的等待時(shí)間

2、公攤

大家在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候肯定都是會(huì)產(chǎn)生公攤面積的，電梯井就是屬于需要公攤的一部分，如果公攤的面積越大，那么購(gòu)房的成本肯定也就越大。

3、通風(fēng)采光

梯戶(hù)比肯定是影響不了房屋的戶(hù)型的，但是梯比戶(hù)是會(huì)對(duì)大家所購(gòu)房屋的整體結(jié)構(gòu)以及戶(hù)型布局產(chǎn)生相應(yīng)的影響的，這樣就會(huì)導(dǎo)致房屋的通風(fēng)和采光也產(chǎn)生影響。以目前的市場(chǎng)主流2梯4戶(hù)為例，設(shè)計(jì)時(shí)會(huì)把好的資源、景觀給邊套、中間套成了戶(hù)型設(shè)計(jì)的犧牲品。而且梯戶(hù)比越高，每層的住戶(hù)越多，單套面積相對(duì)小，且不可避免出現(xiàn)暗廚暗衛(wèi)和不方正的房子，大大影響了房屋的通風(fēng)和采光。

4、私密性和安靜度

大家肯定買(mǎi)房之后都是想要居住在相關(guān)私密和安靜一些的小區(qū)里面，在通常情況下，當(dāng)梯戶(hù)比越低，那么大家在居住的時(shí)候私密性就越好、安靜度也越高。比如像1梯1戶(hù)的私密性就比較好，不用和其它住戶(hù)共享空間，生活更加自在。隨著每層住戶(hù)人數(shù)增加，私密性舒適性都會(huì)降低，這意味著，死等不來(lái)的電梯、曬不干的被子、陰暗的樓道、吵鬧臟亂的小區(qū)……。如果你是個(gè)喜歡安靜和注重隱私的人，那么就請(qǐng)選擇那些梯戶(hù)比低的樓房吧！

前面的文章為大家介紹的就是什么是梯戶(hù)比以及梯戶(hù)比的影響有哪些的相關(guān)內(nèi)容，相信通過(guò)上面的文章大家都有清楚的知道了梯戶(hù)比是什么了，很多人在買(mǎi)房的時(shí)候都沒(méi)有考慮到梯戶(hù)比的問(wèn)題，一般都是等到入住之后才發(fā)現(xiàn)，但是那個(gè)時(shí)候后悔也來(lái)不及了。

來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除。