據經濟觀察報報道，住房和城鄉建設部正在醞釀發布關于穩定住房消費的相關文件，其中包括兩條重要意見：一是將使用公積金購買首套房的首付比例降至兩成；二是下調二套房商貸首付比例，下調房貸利率。

    “央行親自調研了按揭制度和信貸政策，所以才會有下調二套房貸首付比例至五成，下調房貸利率，這個政策在2015年1月底就已經成文，也得到央行支持。”央行研究局相關人士告訴經濟觀察報記者。

    業內表示，此消息的可能性非常大，不排除在二季度正式出臺文件，并且進行全國推廣；而且其力度之大，符合目前多輪救市下的邏輯。

    降低首付比例從過去的三成降低兩成，能夠直接降低按揭貸款成本。降低按揭貸款比例，是降低購房門檻的重要手段。

    下調二套房比例和利率也是為了響應目前扶持改善型購房需求的一個重要表現。說明在新常態樓市下，對于此類住房交易持一個比較寬松的態度。而且從目前樓市結構看，確實需要有一個去庫存的主力軍加入，普通剛需者顯然并不合適，而改善型購房者可以充當這樣一個角色。

    多地公積金政策調整3月18日廣州宣布通過公積金購買90平方米以下首套自住房首付降低至兩成。
    3月23日據悉，上海公積金個人貸款額度正在醞釀上調，個貸限額或將一次性大幅提高，變為：單人可貸70萬元，每戶最高可貸140萬元。據中證網消息，上海市公積金管理中心已確認，上海公積金個人貸款額度正在醞釀上調，將于3月底前討論。