18日，國家統計局公布的“2015年4月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”顯示，4月份一線城市房價全面反彈，70個大中城市房價環比上漲的個數繼續增加，樓市回暖明顯。與此同時，由于各城市去化周期長短不一，樓市行情分化依舊。業內人士分析認為，隨著利好政策的不斷釋放，房價或現“慢�！弊邉荨�

國家統計局數據顯示，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有48個，上漲的城市有18個，持平的城市有4個。環比價格變動中，最高為深圳，房價漲幅為1.8%，最低為廣東惠州下降0.7%。

值得注意的是，自去年5月以來，一線城市房價首次出現全面上漲。深圳房價自2014年12月實現反彈后，已經連續5個月領漲全國；北京繼3月止跌反彈后，4月房價環比上漲0.8%；上海則在3月房價持平的基礎上，上漲0.7%；廣州更是在4月實現逆轉上漲0.4%。

自“330新政策”出臺之后，一線樓市的供求關系和市場預期均發生了微妙變化。據上海搜房網調查顯示，近七成受訪者感覺到了樓市變化，如買房的人多了，房價漲了等。逾六成受訪者打算在今年出手，其中不少人將在3個月內購房。

盡管一線城市樓市出現全面回暖，但城市間分化仍然明顯，房價上漲主要集中在一線城市和少數二線城市。

劉建偉指出，4月份北上廣深4個一線城市和少數二線城市房價出現上漲，但絕大部分三線城市房價仍然下降。據測算，4月份一線城市新建商品住宅價格環比平均上漲1%，二、三線城市新建商品住宅價格環比平均分別下降0.1%和0.3%。

（今日早報）