中新網5月22日電(房產頻道陸肖肖)受近期利好政策的影響,北京樓市已顯現了明顯的回暖態勢,還有多個項目重現了“日光”的景象。成交火熱的背后卻是新房供應量日漸萎縮的現實,今年前5個月,商品房供應僅為20238套,不足去年的一半,也創下了近十年供應量的新低。業內人士分析,在北京土地資源日益稀缺的情況下,商品房入市量不足,供需失衡,房價恐怕還將要上漲。

樓市回暖 北京“日光盤”重現

近期受一系列利好政策的影響,購房者入市意愿高漲,直接拉動了樓市的回暖。中原地產市場研究部統計數據顯示,截止到5月19日,今年北京合計簽約住宅套數為23674套,同比增漲了31.6%,成交均價也維持在26484元/平米,與2014年基本持平。

樓市回暖不僅體現在總體的成交數據方面,具體到項目,則是一個個的熱銷境況。近日,北京多個樓盤走俏,還有幾個樓盤出現了“日光”景象。據4月30日的《新京報》報道,4月25日-26日期間,北京共有6盤入市,其中泰禾拾景園(資料、團購、論壇)、旭輝御錦(資料、團購、論壇)以及合生悅上城(資料、團購、論壇)3個項目均實現了“日光”。

對市場情況體會最深的莫過于開發商,北京萬科方面告訴中新網房產頻道,如園5月1日推出35套平層大宅,當天就已全部售罄。項目今年以來的銷售情況一直都很好,一季度認購金額達6個多億,二季度截止到目前,認購金額已超過7個億。中冶德賢公館項目總經理李瑞峰也表示,項目開盤當天2小時就認購完成4億元,僅3號樓開盤就銷了60套房子,目前已幾乎清盤,客戶的購房熱情極高。

（中新網）