隨著政策效力逐步顯現，整個下半年樓市整體情況會保持量漲價穩。盡管市場前景十分樂觀，但對于購房者來說，不管任何時候買房需要注意的事項非常多，并且堅決不能犯以下錯誤。

第一、買房準備不充分

在買房之前，一定要做足功課，對市場整體情況有一個初步的了解，再明智客觀地選定合適的房價范圍，然后靈活地結合自己的經濟情況選擇最適合的按揭方式，擬訂適合的還款計劃。另外，在買房前最好是多了解必要的房產專業知識，咨詢身邊有買房經驗的朋友。

第二、盲目選擇開發商

有部分購房者在買房時完全不會在意開發商的品牌或者資質，總覺得價格才是影響買房最重要的因素，這樣的想法是完全錯誤的。開發商的品牌差異對于房屋的品質以及物業管理水平的影響是比較大的，在買房時，購房者還是應當找重責任、信譽好、物業水平較高的開發商。

第三、拒絕實地考察

實地考察在買房過程中的重要性是非常大的，因為不僅可以對項目周邊的交通、配套狀況進行初步的了解，還有小區的居住環境氛圍、物業管理的服務質量態度，這些都只有購房者提前去到項目實地考察才能有更深的認識。

第四、戶型設計不合理

不論是戶型面積過大過小，還是格局設計不合理，對于日后的居住生活都會造成或大或小的影響。其實，住宅最重要的就是要實用，大小適宜，功能合理，舒適溫馨，房間間隔方正是最理想的戶型。特別是房間的采光、通風等條件，這些要求是否能被充分滿足，對人的健康有著至關重要的影響。

來源：中金在線