【環宇雜談】

在我臨近四十不惑之時，背了10年的“房債”終于還清了，用現在很流行的話來說叫做“房奴”翻身解放了。

臨近年底，大家一般都要“總結過去、展望未來”，但當我回顧過去一年時，一下子居然想不起做了些什么，有哪些成績，還有哪些需要改進，明年有什么目標。不過，“忙碌”貫穿年頭年尾，自己像一個上了發條的機器一樣，每天疲于奔命，周而復始。

安靜地“梳理”之后，有一件事情印象比較深刻，那就是在我臨近四十不惑之時，背了10年的“房債”終于還清了，用現在很流行的話來說叫做“房奴”翻身解放了，但這件事情也僅僅是2015年我和房子“連續劇”中的一集。年處“70后”的我算是幸運的，2005年趕在房價上漲之前，我在廣州黃埔區（太太上班的地方）買了一套房子。那時房價才5200元/平方米（現在漲到了22000元/平方米）。有讀者要羨慕了，真是“白菜價”啊！

但即便這么便宜，當時還是博士在讀的我向親戚借了10萬元，才湊夠了15.6萬的首期款，每月月供是2380元。現在來看，當時買房確實很英明，抄了底。10年來，周圍很多人都用羨慕的腔調對我說了類似的話。從我畢業后的收入來看，且不說每月2380元的月供，即便是把這套房子的貸款還清也沒有太大難度。這里，還要向大家坦誠一下，畢業后我到深圳工作，并于2012年在深圳也買了一套房子。

大家千萬別認為，我這樣的“70后”很幸運。事實上，我在房子上的“債”遠遠不是那點兒貸款可以概括的，上面講的僅僅是開始。2015年，盡管還清了房貸，但因為小孩明年要上小學，我和太太商量，不能讓小孩輸在起跑線啊（這是個上綱上線的“高壓線”），再說今年也將還清了房貸。于是，我們在今年年初買了一個40平方米的學位房。

起初，我和太太并沒有刻意要讓小孩讀什么很好的學校，但幼兒園家長很多都買了學位房，而且女兒經常談起“哪個小朋友的爸爸給她買了學位房”（她的眼神告訴我們學位房是個好東西）。久而久之，我和太太“世外桃源”式的觀點土崩瓦解，我們被這條“高壓線”徹底征服了。這個不足40平方米的學位房差不多要花200萬，我還沒有享受到“房奴”解放的喜悅時，就已主動給自己套上了另一副“房奴”的枷鎖。

我與房子的故事還在繼續。2015年年中，太太工作所在的銀行遷到了遠離黃埔區的增城區（開車要1.5個小時）。領導說今年是銀行“最困難的一年”（這個表述聽起來很熟悉），加班、開會、跑客戶充斥著太太每天的工作安排。擔心太太累壞了身體，我就在增城租了一個小房子，月租金1900元，太太每周在那里住兩個晚上。今年，記得有幾次太太周末加班，我們帶著小孩還在這個小房子里住過幾個晚上。

房子的故事還沒有結束，明年小孩要上小學了，太太說現在住的兩居室太小了，得給小孩弄個學習的房子。于是，今年下半年，我們打算賣掉那套還清貸款的房子，換一個三居室的大房子。但是，我在深圳工作，無暇打理，太太在銀行忙得不可開交，也沒空打理。每逢周末我們聚在一起，太太總是說換房子的事不能再拖了，但最后還是一拖再拖。因為，我倆知道，不能拖的是工作，否則一切免談。

今年國慶節回內蒙老家，看到鄉下的父母又衰老了，我們甚是心酸。我和在包頭打工的姐姐妹妹一直想把父母接到城里生活，但父母始終不同意。不適應城里生活，這是他們常掛在嘴邊的理由，但心里是擔心城里生活成本高。這次，我們商量好未來照顧父母的分工，我給父母在包頭買套房子，姐姐妹妹負責照顧他們。

太太說，攢點錢給父母買房子是應該的，我們以后退休了要回內蒙老家的話，也有個住的地方。另外，太太把我們與房子的故事“續集”也編好了，現在住的房子是我們退休以后生活的依靠，賣掉學位房后可以籌集小孩出國的費用，而深圳那套房子就是我倆養老的“依靠”。看來，我與房子的故事還遠遠沒有結束。

（作者系深圳房地產研究中心研究員）

來源：證券時報