房價走勢一直是廣大購房者所關心的，而隨著我國房地產的發展，房地產發展過程中暴露出的問題也越來越被放大化了，人們不單單對于房價高有意見，而且對于“公攤面積不合理不透明”也有意見！公攤面積在房地產交易過程中，搶足了鏡頭。

買房的人都知道，一般房子是按照建筑面積交易的，而建筑面積是公攤面積和套內面積之和，也就是說，很多開發商說的建筑面積多少多少，別以為房子會很大，你要先看公攤面積有多少。

雖然買100平得70平的不合理現象沒有那么多，但是既然這種現象出現了，就說明我國的公攤即存在不透明性、模糊性，也存在不公平性。

對廣大購房者來說，辛辛苦苦買了一套房子，都算好了面積，結果買到手的房子除卻公攤只有一點點面積，是十分不好受的。

取消公攤，已經成為了這幾年購房者內心的訴求，然而取消公攤，又豈是一件容易的事情？開發商不答應，有房人不答應，公攤就很難取消。房子不只是房子，一個小區還有共同的部分，這部分的錢誰來出呢？況且，取消公攤可能會導致房價上漲，也不是沒有道理的。

與其說取消公攤，不如說房子按照套內面積交易，這樣還會比較容易一些。當然，針對公攤出現的問題，以后具體會有何變化，是相關部門該做的事情。

買房有公攤，一般二手房交易中公攤的存在不會特別強烈，一般的賣家只會說自己的房子套內面積是多少，而不會加上公攤面積。所以公攤也是在購買期房的時候出現的，但是我國新房有一個制度，那就是“預售制”。期房往往是預售的，這不僅導致購房者對公攤感到模糊，而且這個規定本身就存在問題。

也是因為確實這個制度即存在好處，也存在問題，所以有些地方已經開始變化了，比如在3月份，海南省就開啟了現房銷售制度，新建商品房實行現房銷售制度。而無疑，這樣的舉措受到了不少人的贊同。當然，現房銷售，對于開發商是來說可是一個挑戰，所以短期在全國實行也不現實，就看試點情況如何了。

那么，你認為該取消預售制，實行現房銷售嗎？

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