辦理后，房產證原件暫時放在房管局，他項權證由銀行持有。房產所有人只能持有這兩個證的復印件。待還清銀行貸款后，到銀行取回他項權證，然后去房管局取房產證原件。

想知道房子有沒有被抵押，首先要看房產證在不在賣方人手中，其次要看在他的房產證第二頁上面下方的權利登記處，又沒有房屋的他項權設定。

一般，如果房屋由他項權利設定的，會在房產證上有所體現，會有當地所在區域的房屋建設委員會的抵押專用章蓋在房產證上面，其次會有所有權利人的設定文字，還有時間權利設定文字，包括價值設定。

房產證分幾種類型

1、它分為商品房產證，經濟適用房產證，還有房改房的房產證，其中房改房的房產證還分為按成本價購買的產權證和按標準價購買的產權證。

成本價的產權證，能夠說明該房屋的使用占用處置權利的歸屬人是誰，不需要經過原單位的同意就可以私自處理自己的房屋，而按標準購買產權的會在收益上受到一定的限制。

2、商品房的房產證包括房屋使用權證占用權證，處置權證和收益權證。

普通的商品房擁有這4項權利，在不違法的情況下，可以自己任意的轉讓，出租和贈予，不受任何人和單位以及政府的干涉。除了交一些稅費以外，不需要交那其他的任何費用。

3、經濟適用房的房產證。

在取得之后也是獲得合法產權證書的，這個房產證上市之后也是可以歸個人所有的，也可以依法進入市場上進行交易，只不過它的價格可能不會很貴。

房產證號怎么查詢

1、網上查詢

隨著網絡的便捷，現在我們也實現了可以在網絡上查詢到個人的房產證號。但前提是你要進入指定的網站才行。房產證號查詢就要點擊省市鏈接進入到各地房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。

2、房管局查詢

除了在網上查詢以外，我們還可以直接去房管局查詢，這是一種最為簡單也最為直接的方式，并且所得信息更為詳細。可以查到的信息包括房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、權利來源、等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口進行房產證號查詢。

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