住宅去化速度加快 庫存高位略有下降

截至3月末，主要城市庫存量環比下降2.4%。3月雖然各地推盤明顯加速，但由于去化速度加快，庫存呈現高位緩慢下行態勢。

重點監測的城市中，僅北京庫存量有所增加，環比增長0.76%，其他監測城市庫存總量均有不同程度的下降，其中合肥降幅高達7.35%，深圳、蚌埠可售面積降幅也超過5%。

相關新聞：二手房新政首周營業稅減1.56億 中介勸別再猶豫

自3月31日起執行的二手房營業稅“5改2”政策紅利有多大？昨日，記者從市地稅局了解到，二手房新政施行首周，全市共辦理個人房屋交易2154戶。全市共有1833戶銷售購買2年以上（含2年）的普通住房，免征營業稅約1.56億元，其中，銷售購買2年至不到5年普通住房的新政“受惠人”，占全部減免稅戶數的14.5%，免稅額近2000萬元。

中介勸看房人“別再猶豫”

3月30日發布的《關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》（財稅【2015】39號），對個人銷售已購住房營業稅政策進行了較大調整，被市場人士簡稱為“5（年）改2（年）”，預計將新增20%左右的免繳5%營業稅房源，單套住房減稅額多在10萬至15萬元。

昨晚6時，二手房中介門店林立的紅居東街上，下班趕著回家的人們摩肩接踵。每走上100米，路邊就會冒出幾個西服筆挺的經紀人不斷地向路人派發著傳單。“周邊熱銷的二手房源，來看看吧。”一家經紀人向記者塞來了一張傳單，傳單上寫著：西城區廣外區域性價比最高的10套房。

“遠見名苑朝向好的兩居室有房源么？業主最便宜的報價多少？”坐下來后，張經理趕忙遞過了名片。“這個小區朝向好的戶型，出的特別少，更別說再找便宜的了，這兩天業主都開始漲價了。”張經理主動提起，原本有一套在談的一居室，業主最初報價220萬元，新政出臺之后的10天來，看房人一多，業主突然提價到240萬元。這位經理表示，“3.30樓市新政”出臺后，市場迅速轉好，房價也出現了跟隨上漲的趨勢，因此現在買房不能猶豫，也不要太在意價格，戶型合適就盡快出手。

住宅去化速度加快 庫存高位略有下降

截至3月末，主要城市庫存量環比下降2.4%。3月雖然各地推盤明顯加速，但由于去化速度加快，庫存呈現高位緩慢下行態勢。

重點監測的城市中，僅北京庫存量有所增加，環比增長0.76%，其他監測城市庫存總量均有不同程度的下降，其中合肥降幅高達7.35%，深圳、蚌埠可售面積降幅也超過5%。

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自3月31日起執行的二手房營業稅“5改2”政策紅利有多大？昨日，記者從市地稅局了解到，二手房新政施行首周，全市共辦理個人房屋交易2154戶。全市共有1833戶銷售購買2年以上（含2年）的普通住房，免征營業稅約1.56億元，其中，銷售購買2年至不到5年普通住房的新政“受惠人”，占全部減免稅戶數的14.5%，免稅額近2000萬元。

中介勸看房人“別再猶豫”

3月30日發布的《關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》（財稅【2015】39號），對個人銷售已購住房營業稅政策進行了較大調整，被市場人士簡稱為“5（年）改2（年）”，預計將新增20%左右的免繳5%營業稅房源，單套住房減稅額多在10萬至15萬元。

昨晚6時，二手房中介門店林立的紅居東街上，下班趕著回家的人們摩肩接踵。每走上100米，路邊就會冒出幾個西服筆挺的經紀人不斷地向路人派發著傳單。“周邊熱銷的二手房源，來看看吧。”一家經紀人向記者塞來了一張傳單，傳單上寫著：西城區廣外區域性價比最高的10套房。

“遠見名苑朝向好的兩居室有房源么？業主最便宜的報價多少？”坐下來后，張經理趕忙遞過了名片。“這個小區朝向好的戶型，出的特別少，更別說再找便宜的了，這兩天業主都開始漲價了。”張經理主動提起，原本有一套在談的一居室，業主最初報價220萬元，新政出臺之后的10天來，看房人一多，業主突然提價到240萬元。這位經理表示，“3.30樓市新政”出臺后，市場迅速轉好，房價也出現了跟隨上漲的趨勢，因此現在買房不能猶豫，也不要太在意價格，戶型合適就盡快出手。

（人民網）