中國(guó)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院對(duì)292個(gè)城市一二手住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2015年3月，全國(guó)292個(gè)城市一二手住宅價(jià)格變動(dòng)情況如下：

1）與上月相比，292個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有127個(gè)，3個(gè)城市同比持平，上漲的城市有162個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為16.62%，最低為下降9.23%。

2）與去年同月相比，292個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有195個(gè)，2個(gè)城市同比持平，上漲的城市有95個(gè)。3月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為15.41%，最低為下降16.01%。

l 292城市一二手住宅綜合價(jià)格同比漲跌幅分析

監(jiān)控的292個(gè)城市中，共有95個(gè)城市同比上漲，上漲城市個(gè)數(shù)較上月增加14個(gè)。其中，煙臺(tái)以15.41%的漲幅攜手保定（14.24%）、上海（13.76%）居于漲幅榜前三，同比漲幅均超過(guò)13%；珠海、揭陽(yáng)等3個(gè)城市漲幅超過(guò)10%，漳州、開(kāi)封等75個(gè)城市漲幅在1%-10%之間；隨州、蘭州等14個(gè)城市漲幅在1%以?xún)?nèi)。

其中長(zhǎng)沙、伊春兩城一二手住宅指數(shù)保持1000點(diǎn)，同比持平。

此外，共有195個(gè)城市指數(shù)同比出現(xiàn)不同程度下跌。下跌城市個(gè)數(shù)較上月減少15個(gè)。其中，榆林同比下跌16.01%，跌幅最大；雅安、內(nèi)江等17個(gè)城市跌幅超過(guò)10%；牡丹江、紹興等161各城市跌幅在1%-10%之間，廣安、崇左等16個(gè)城市跌幅在1%以?xún)?nèi)。

l 292城市一二手住宅綜合價(jià)格環(huán)比漲跌幅分析

2015年3月，292個(gè)城市中，住宅價(jià)格環(huán)比1月上漲的城市個(gè)數(shù)為162個(gè)，較上月增加16個(gè)。漲幅居前十位的城市依次是：煙臺(tái)、杭州、西安、上海、佛山、濟(jì)南、滄州、青島、漳州、東莞，漲幅在7%-17%之間。其中，以煙臺(tái)上漲16.62%，漲幅居于首位；其他環(huán)比上漲的152個(gè)城市中，淮北、大慶等118各城市漲幅超過(guò)1%；廣安、嘉峪關(guān)等18個(gè)城市漲幅在0.5%-1%之間；湛江、曲靖特等16個(gè)城市漲幅在0.5%以?xún)?nèi)。

2015年3月，住宅價(jià)格環(huán)比下跌城市個(gè)數(shù)為127個(gè)，較上月減少19個(gè)。跌幅居前十一位的城市依次是：梧州、黑河、云浮、銅川、衡陽(yáng)、益陽(yáng)、鶴壁、鞍山、雅安、本溪、昆明，跌幅均超過(guò)5%；來(lái)賓、延安等27個(gè)城市跌幅在3%-5%之間。其他環(huán)比下跌的89個(gè)城市中，呼倫貝爾、武威等58個(gè)城市跌幅在1%-3%之間；宜春、慶陽(yáng)等31個(gè)城市跌幅在1%以?xún)?nèi)。

l 292城市一二手住宅綜合價(jià)格定基漲跌幅分析

據(jù)統(tǒng)計(jì)2015年3月中國(guó)一二手住宅價(jià)格水平與2013年1月價(jià)格水平相比，共有181個(gè)城市呈指數(shù)上漲趨勢(shì)，其中以拉薩、上海、深圳、廈門(mén)、萊蕪、漳州、駐馬店、崇左、揭陽(yáng)、珠海等城市位居漲幅榜前十，其漲幅均超過(guò)23%；另有孝感、廣州等53個(gè)城市漲幅在10%-23%之間；中山、巴彥淖爾依等102個(gè)城市漲幅在1%-10%之間；常德、新余等16個(gè)城市漲幅在1%以?xún)?nèi)。

住宅價(jià)格水平下跌城市個(gè)數(shù)為111個(gè)。其中，榆林下跌21.7%，跌幅最大；溫州、七臺(tái)河等22個(gè)城市跌幅超過(guò)10%；寧波、大同等70各城市跌幅在1%-10%之間，濮陽(yáng)、清遠(yuǎn)等18個(gè)城市跌幅在1%以?xún)?nèi)。

l 一線城市住宅綜合價(jià)格指數(shù)走勢(shì)分析

經(jīng)統(tǒng)計(jì)，一線城市綜合價(jià)格指數(shù)呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，同比上升4.24%，環(huán)比上升4.82%；其中上海當(dāng)月價(jià)格指數(shù)居首位，為1360.74點(diǎn)；此外，北、上、廣、深四個(gè)城市均呈現(xiàn)不同程度環(huán)比上漲，漲幅在10%左右。%

l 二線城市住宅綜合價(jià)格指數(shù)走勢(shì)分析

二線城市總體呈上升趨勢(shì)。其當(dāng)月整體價(jià)格指數(shù)為1057.48點(diǎn)，同比上漲0.75%，環(huán)比上漲0.42%。其中廈門(mén)以1328.04點(diǎn)榮登當(dāng)月二線城市住宅綜合價(jià)格指數(shù)榜首位；昆明同比下降10.7%，下跌趨勢(shì)較為明顯。

l 三線城市住宅綜合價(jià)格指數(shù)走勢(shì)分析

三線城市當(dāng)月總體價(jià)格指數(shù)為1023.73點(diǎn)，同比下降2.1%，環(huán)比上漲1.56%。該城市群中，榆林當(dāng)月綜合價(jià)格同比跌幅最大，下降16.01%；同時(shí)，鞍山同比下降幅度也超過(guò)10%。

l 四線城市住宅綜合價(jià)格指數(shù)走勢(shì)分析

四線城市當(dāng)月總體價(jià)格指數(shù)為1026.89點(diǎn)，同比下降2.81%，環(huán)比下降0.06%。其中，當(dāng)月指數(shù)排名前五的城市為：駐馬店、揭陽(yáng)、孝感、綏化、莆田，漲幅均超過(guò)20%。

l 五線城市住宅綜合價(jià)格指數(shù)走勢(shì)分析

五線城市當(dāng)月總體價(jià)格指數(shù)為1077.11點(diǎn)，同比下降1.78%，環(huán)比下降0.81%。該城市群中，拉薩的綜合指數(shù)上升趨勢(shì)尤為明顯，其指數(shù)同比上漲9.64%。

2015年3月，北京一二手住宅價(jià)格指數(shù)為1193.67點(diǎn)，同比下降-8.12%，環(huán)比上漲1.35%。

2015年3月，上海一二手住宅價(jià)格指數(shù)為1360.74點(diǎn)，同比上漲13.76%，環(huán)比上漲11.19%。

2015年3月，廣州一二手住宅價(jià)格指數(shù)為1223.02點(diǎn)，同比上漲4.73%，環(huán)比上漲4.95%。

2015年3月，深圳一二手住宅價(jià)格指數(shù)為1331.79點(diǎn)，同比上漲6.57%，環(huán)比上漲1.79%。

2015年3月，杭州一二手住宅價(jià)格指數(shù)為1000.32點(diǎn)，同比上升4.46%，環(huán)比上漲13.45%。

2015年3月，南京一二手住宅價(jià)格指數(shù)為1167.01點(diǎn)，同比下降2.69%，環(huán)比下降1.25%。

2015年3月，蘭州一二手住宅價(jià)格指數(shù)為1066.92點(diǎn)，同比下降0.89%，環(huán)比上漲0.63%。

2015年3月，昆明一二手住宅價(jià)格指數(shù)為883.87點(diǎn)，同比下降10.7%，環(huán)比下降5.04%。

 2015年3月，長(zhǎng)沙一二手住宅價(jià)格指數(shù)為996.54點(diǎn)，同比持平，環(huán)比上漲4.07%。

 2015年3月，濟(jì)南一二手住宅價(jià)格指數(shù)為1200.17點(diǎn)，同比上漲9.32%，環(huán)比上漲9.31%。

 2015年3月，貴陽(yáng)一二手住宅價(jià)格指數(shù)為1011.23點(diǎn)，同比下降0.44%，環(huán)比下降2.02%。

2015年3月，沈陽(yáng)一二手住宅價(jià)格指數(shù)為952.04點(diǎn)，同比下降4.49%，環(huán)比上漲1.25%。

2015年3月，成都一二手住宅價(jià)格指數(shù)為1002.81點(diǎn)，同比下降1.75%，環(huán)比下降5.00%。

來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)研究院