受去年以來樓市銷售放緩影響，各地“期房”賣成“現房”的現象漸漸增多，現房存量逐步攀升。機構數據顯示，4月底北京現房住宅待售量近一年來首次超過期房。而現房的增多，對于購房者來說似乎不失為一件“好事”。

日前，在發起的現房期房置業小調查中顯示，比起期房，超八成網友更愿意購買現房，期房飽受詬病的“房子難眼見為實”、“存在爛尾樓、延期交房等風險”成為網友偏愛現房的主要原因。而不愿意購買現房的網友，多數認為買現房價格較貴、支付門檻高。

在“期房和現房，買房時您更傾向于選哪個”的問題上，截止5月12日下午6點，中新網房產頻道小調查顯示，僅14.3%的參與調查問卷網友偏愛期房，更多網友則愿意選擇現房，這一占比達85.7%，約是選擇傾向購買期房人數的近六倍。數字100市場研究公司調查數據也顯示，更樂意買現房的網友占比為84.3%。

為何網友對于現房和期房購買意向差距如此之大？中新網房產頻道小調查顯示，不少網友認為，期房比現房存在更多購房風險。35.4%的網友稱，不愿意選擇期房的原因是房子戶型等難以“眼見為實”，認為期房“存在爛尾樓、延期交房等更多風險”和“買房后不能馬上入住”的網友占比分別為33.3%和27.1%。數字100市場研究公司調查數據則顯示，更多網友不愿意買期房的原因在于擔心爛尾樓、延期交房等風險，占比為38.5%。

對于不少期房存在質量問題、延期交房等情況，75%的網友認為“是預售制度惹的‘禍’”，在數字100市場研究公司調查結果中，選擇這一項的網友更多，占比達到81.4%。

不過，在更愿意購買期房的網友看來，買現房也存在一些不如意的因素。中新網房產頻道小調查顯示，28.9%的網友認為現房價格較貴、支付門檻高，23.7%的網友表示現房選擇空間小、難搶占選房先機，另有13.2%的網友稱現房不便了解房屋構造、施工等情況。數字100市場研究公司調查數據也有類似結果。

此外，在期房銷售變緩、現房存量增多背景下，46.2%的網友認為，未來樓市現房銷售將成為大勢所趨。認為“期房預售仍是主流”和“期房現房勢均力敵”的網友分別占19.2%和34.9%。數字100市場研究公司調查數據也顯示，過半網友稱現房銷售將會是未來樓市主流。

（中國新聞網）