[導讀]全省建筑產業現代化方式施工的建筑面積，占同期新開工建筑面積的比例每年提高2—3個百分點（目前占比不到1%）。

省政府昨天召開新聞發布會，解讀近日出臺的《關于加快推進建筑產業現代化促進建筑業轉型升級的意見》。按照規劃，我省建筑產業現代化將分三步走，到2025年末，像造汽車一樣造房子將成為建筑業的主要建造方式。

看現狀：稅收貢獻占半壁江山，但仍是粗放型產業

“建筑產業包含建筑業、房地產業、勘察設計業、工程服務業及延伸的建材、裝備制造等有關行業，產業鏈長，帶動力強，貢獻度高，是國民經濟重要支柱產業和富民安民基礎產業�！笔∽〗◤d副廳長顧小平介紹，近年來，我省建筑產業持續快速發展，產業規模位居全國前列。

2013年，全省住房城鄉建設領域建筑產業增加值占全省GDP的比重超過20%，固定資產投資占全省固定資產投資的比重超過30%，稅收占全省稅收總收入的比重超過50%，從業人員占全省城鎮單位就業人員總數的比重超過30%。

但是從總體來看，建筑產業仍是一個粗放型、勞動密集型產業，還存在建設周期較長、資源能源消耗較高、對環境影響較大，以及生產效率、科技含量、標準化程度偏低等問題。

謀發展：10年后，過半新房實現工廠化建造

省住建廳副巡視員紀迅解釋，說得通俗一點，建筑產業現代化就是要把以前空中的事情改為地面做，工地的事情改為工廠做，人工的事情改為機器做，像造汽車一樣造房子。

按照發展規劃，我省建筑產業現代化將主要分為三個階段。其中，2015—2017年為試點示范期，培育形成一批具有產業現代化、規�；�、專業化水平的建筑行業龍頭企業。全省建筑產業現代化方式施工的建筑面積，占同期新開工建筑面積的比例每年提高2—3個百分點（目前占比不到1%）。

2018—2020年為推廣發展期，形成一批以優勢企業為核心、貫通上下游產業鏈條的產業集群和產業聯盟，建筑產業現代化技術、產品和建造方式推廣至所有省轄市。全省建筑產業現代化方式施工的建筑面積，占同期新開工建筑面積的比例每年提高5個百分點。

2021—2025年為普及應用期，到2025年末，建筑產業現代化建造方式成為主要建造方式。全省建筑產業現代化方式施工的建筑面積，占同期新開工建筑面積的比例達到50%以上。新建成品房比例達到50%以上。與2015年全省平均水平相比，工程建設總體施工周期縮短三分之一以上。

談扶持：成品住房裝修成本免繳企業所得稅

為了確保我省建筑產業現代化目標的實現，我省將從財政、稅費、金融、行政許可、行業引導等六大方面對建筑產業進行扶持。

其中，房地產開發企業開發成品房發生的實際裝修成本，可按規定在企業所得稅計征前扣除；對于購買首套成品住房的家庭，由當地政府給予相應的優惠政策支持。

土地出讓時未明確，但開發建設單位主動采用裝配式建筑技術的房地產項目，在辦理規劃審批時，其外墻預制部分建筑面積（不超過規劃總建筑面積的3%）可不計入成交地塊的容積率核算。

話影響：30萬平方米是一個成本平衡點

有人擔心，現代化的建造方式會否抬高成本甚至影響房價呢？

紀迅介紹，根據測算，30萬平方米是一個成本平衡點。如果建筑面積小于30萬平方米，采用現代化的建造方式會比傳統方式成本高；如果建筑面積大于30萬平方米，則現代化的建造方式成本會比傳統方式小。而且，今后隨著建筑產業現代化的不斷推進，建造成本肯定會越來越小。（南京日報）